2026年房地产企业会计岗位面试题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房地产企业会计岗位面试题

一、单选题（共5题，每题2分）

1.某房地产企业开发项目成本核算采用分步法，2025年10月完成甲项目主体工程，实际发生建安成本5000万元，土地成本3000万元，期间费用800万元。假设甲项目预售收入为8000万元，根据新收入准则，当期应确认收入（）。

A.8000万元

B.5000万元

C.3000万元

D.(8000-800)/2=6400万元

2.某企业2025年12月购入一栋办公楼用于行政管理，原值2000万元，预计使用年限20年，无残值。2026年1月1日，企业采用双倍余额递减法计提折旧，则2026年该办公楼应计提的折旧额为（）。

A.100万元

B.120万元

C.200万元

D.250万元

3.某房地产企业2025年12月收到购房款1000万元，按合同约定应分期收款，首付款300万元已收，剩余700万元将于2026年6月和12月分别支付。根据新租赁准则，该企业2025年应确认收入为（）。

A.1000万元

B.300万元

C.500万元

D.700万元

4.某企业2025年10月购入土地用于开发，支付土地出让金5000万元，另支付拆迁补偿费800万元。2026年1月，企业开始开发该土地，则计入开发成本的土地成本为（）。

A.5000万元

B.580