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房屋委托买卖合同

甲方（委托方）：[姓名/名称]

乙方（受托方/中介方）：[中介公司名称]

第一条委托事项与房产基本情况

1.1委托内容

甲方自愿委托乙方作为其房产交易的居间代理人。委托事项为：协助甲方出售位于[具体地址]的房屋，并促成甲乙双方签订《房屋买卖合同》。

1.2房屋具体信息

该房屋坐落位置为[省/市/区/街道/门牌号]，建筑面积为[具体平方米数]（以房产证登记为准），房屋用途为[住宅/商业/办公等]，权属状况为甲方拥有[完全/共有]所有权，房产证号为[编号]。现有设施状况为[列出家具家电及装修情况]。

第二条委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至以下任一情形发生时终止：1.甲乙双方就该房屋签订正式的《房屋买卖合同》；2.甲方单方书面取消委托；3.委托期限届满（通常约定为[例如：60]日）。

第三条委托权限

3.1一般代理权限

乙方仅有权向第三方披露该房屋信息，介绍潜在买家，协助双方进行初步洽谈，不得代为签署任何法律文件或代收房款。

3.2特别授权

若甲方授予乙方全权代理权限，乙方有权代为：1.代表甲方与第三方签订《房屋买卖合同》；2.代为收取买方支付的定金、首付款及房款；3.代为办理房屋过户、抵押登记、交房等手续；4.代为签署相关文件。

第四条居间服务费用及支付方式

4.1服务费标准

乙方促成房屋成交的，甲方应按该房屋成交总价