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2026年统计整理资料价格鉴证师考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项填入括号内）

1.2025年3月，某市对存量住宅进行批量价格鉴证，评估基准日为2025年2月28日。下列哪一项资料必须首先完成整理，才能进入建模环节？（）

A.房屋抵押登记簿

B.2024年12月—2025年2月住宅网签明细

C.2025年1月居民消费价格指数

D.2025年2月土地一级市场招拍挂成交公告

答案：B

解析：批量估价建模需要近期真实成交案例作为因变量，网签明细是最直接、最细颗粒度的成交数据源；抵押登记簿、CPI、土地招拍挂公告与住