美国城市开发控制体系及其对城市设计影响.pdfVIP

之外。城市中看到的街道大多数都是直角相交的格子状道路。就是这种形式看

起来比较合理、客观，而且区划作业比较简单，也比较能配合各单位在道路中埋设

管线等的作业，因为格子状道路造成许多形状大小相同的土地。

许多人常常批评开发者惟利是图，所建的都是一排排死板乏味的房子。但却

没有想到造成这种现象的主要是在于格子状道路形式及区划要求建筑物退界，

造成开发者在设计时选择余地很小。还有人批评大多数都市的天际线都是由无

数缺乏想象力的方盒子组成的，而区划和格子状道路至少要承担一部分责任。其实

设计建筑物都离不开法令的限制，或多或少都要受到法令的限制。

区划法令对开发制定了许多规定，防止对社会利益造成损害的任何行为，如

住宅楼要保持一定间距，妨碍彼此通风和采光，住宅区内不能设置有噪

音污染大的工厂等，因此区划对保护城市生活环境有积极的意义。区划还有迫使建

筑物建在的趋势，从理论上说，为了保护大多数人的利益只好牺牲业主的

利益。但是这种退界和建筑容量控制欠缺对地形、方位和附近建筑物的整体考虑，

并且有时划分土地的做法完全没有考虑到空调、人工照明等建造技术改进带给城市

建筑物的影响。在许多地区，容许不