商业步行街建设项目可行性研究报告.docx

商业步行街建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

商业步行街建设项目

项目建设性质

本项目属于新建商业基础设施项目，旨在打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化体验于一体的综合性商业步行街，填补区域高品质商业综合体的空白，提升城市商业服务能级与居民生活品质。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），其中净用地面积60500平方米（红线范围折合约90.75亩）。项目建筑物基底占地面积37510平方米，规划总建筑面积128600平方米，包含地上商业建筑面积98000平方米、地下停车场及配套设施建筑面积30600平方米；绿化面积4920平