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资产评价考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题，20分）

1.资产评估的主体是指（）

A.被评估资产B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.评估行业协会

2.下列不属于资产评估工作原则的是（）

A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.替代性原则

3.复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）

A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计

4.收益法应用中收益额的选择，必须是（）

A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致的收益额

5.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.与被评估资产功能相同或类似的资产

6.资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）

A.观察法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法

7.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

8.被评估设备为一年前购建