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物业管理招标合同标准.docx

物业管理招标合同标准

甲方（招标方）：[业主大会/业主委员会/建设单位全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（中标方）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拟委托物业服务企业对位于[物业详细地址]的[物业名称]（以下简称“本物业”）进行管理，乙方通过公开招标方式被确定为合格的中标单位。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，就本物业的物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围与区域

1.1本合同所管理的物业为[物业名称]，位于[物业详细地址]，包括但不限于：[具体列出建筑物栋数、楼层数、单元数；或具体列出土地、构筑物等]。

1.2物业类型：[例如：住宅、商业、办公、工业等]。

1.3管理范围包括但不限于以下内容：

(1)房屋管理：本物业共用部位的维修、养护和管理；本物业共用设施设备（包括但不限于电梯、二次供水系统、供配电系统、消防系统、监控系统、排水系统、门禁系统等）的运行、维护、保养和管理。

(2)公共区域管理：本物业公共绿地、道路、广场、停车场（库）、会所、健身房、游泳池（及其他经营性配套设施）等公共区域的维护、管理。