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车位合同面积

第一条甲方与乙方信息

甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话。

第二条标的物基本情况

1.甲方拟出售的标的物为位于[具体地址]的地下车位一个，车位编号为[编号]。

2.本合同所称车位面积，系指该车位所在的建筑物分摊公用建筑面积与该车位套内建筑面积之和，即建筑面积。

第三条面积定义与计价方式

1.本合同约定的合同面积以规划部门审批的图纸为准。该面积包含车位本身的套内使用面积以及分摊的公共部位和共用设施设备面积。

2.车位计价单价为人民币[具体金额]元/平方米。

3.车位总金额的计算公式为：车位总价款=合同约定建筑面积×计价单价。

第四条测量标准与依据

1.本合同项下车位面积的测量，应严格按照国家现行《房产测量规范》及地方相关测绘管理规定执行。

2.测量范围应涵盖车位主体结构，但不包括柱子、剪力墙、消防管道、通风井、配电房等不可用于停放车辆的公共设施占用空间。

第五条实测面积与多退少补

1.交付时，甲方应委托具有资质的测绘机构对车位进行实地测量，并出具《实测面积报告》。双方应以该《实测面积报告》作为最终结算的依据。

2.若实测面积与合同约定面积不一致，且误差在3%以内的，双方同意按合同约定的面积和单价结算，不进行面积差价调整