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房产局抵押合同

甲方（抵押权人）：[填写银行或金融机构名称]

乙方（抵押人）：[填写借款人或所有权人姓名]

签署日期：[填写日期]

签署地点：[填写地点]

鉴于乙方与甲方于[填写日期]签订了编号为[填写编号]的主合同（下称“主合同”），乙方为担保主合同的履行，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，甲方同意接受该抵押。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1乙方自愿将其名下位于[填写详细地址]的房产抵押给甲方。该房产的具体信息如下：

（1）房屋坐落：[填写详细地址]；

（2）房屋所有权证号：[填写证号]；

（3）国有土地使用证号：[填写证号]（如有）；

（4）房屋建筑面积：[填写面积]平方米；

（5）房屋用途：[填写用途，如住宅/商业]。

1.2乙方保证对该抵押房产拥有完全、合法的所有权，且该房产未设定其他抵押，不存在查封、扣押、异议登记等限制交易的情形。若上述房产状况发生变化，影响其价值的，乙方应立即通知甲方并采取补救措施。

第二条担保范围

2.1本合同项下担保的主债权为甲方依据主合同发放的贷款。

2.2本合同项下担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息（包括正常利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及主合同约定的其他应付款项。

第三条抵押登记

3.1双方承诺在本合同签订后[填写天数