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物业经理初级考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的管理权

C.政府的行政权

D.社区的自治权

2.物业服务合同属于（）。

A.委托合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.技术合同

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处

B.建设单位

C.物业服务企业

D.社区居委会

4.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业服务企业

C.最终用户

D.开发建设单位

5.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

6.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

7.住宅专项维修资金的使用，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

B.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主

C.全体业主

D.业主委员会

8.物业服务企业在物业管