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美丽乡村建设监理细则

一、工程概况

本美丽乡村建设项目位于XX省XX市XX镇XX村，总规划面积约2.3平方公里，涉及全村12个自然屯，共486户村民。项目以“生态宜居、产业兴旺、乡风文明、治理有效、生活富裕”为总体目标，重点实施五大类工程：农房风貌提升（涉及320户传统民居改造、60户新建农房）、基础设施完善（村内道路硬化3.8公里、排水管网铺设4.2公里、1座日处理50吨污水处理站及配套管网）、公共服务提升（新建村级综合服务中心1处、文化广场2处共3200平方米、标准化卫生所1处）、生态环境整治（河道清淤2.1公里、生态护岸砌筑1.8公里、村庄绿化3.6万平方米）、特色产业配套（建设200亩生态农业观光园灌溉系统、3公里产业路）。项目建设周期24个月，总投资约6800万元，资金来源为财政专项补助与村集体自筹结合。

二、监理工作范围与目标

工作范围：涵盖施工准备阶段（图纸会审、施工组织设计审核）、施工阶段（质量/进度/投资/安全控制）、竣工验收阶段（预验收、资料归档）及缺陷责任期（质量问题整改监督）全过程监理。

控制目标：

质量目标：各分部分项工程验收合格率100%，单位工程一次性验收合格；农房改造符合《农村住房建设技术政策（试行）》要求，传统风貌保存率≥90%；生态工程满足《村镇环境综合整治技术规范》（GB/T51361）标准。

进度目标：严格按合同工期完