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碧桂园双合同

甲方：XX房地产开发有限公司

乙方：[姓名]

第一条商品房基本情况

1.1本合同项下的商品房位于XX省XX市XX区XX路XX号“XX府”项目X号楼X单元X层XX室。

1.2该商品房规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

1.3根据测绘机构实测结果，本合同项下商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，共有分摊建筑面积为XX平方米。

第二条计价方式与价款

2.1双方同意按套计算该商品房价款，单价为人民币XX元/平方米，总价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.2该单价为政府指导价或备案限价，总价款包含房屋主体建筑、基础设施配套以及公共部位公用房屋建筑公用分摊部分的价值。

第三条面积确认及面积差异处理

3.1交付时，房屋建筑面积以房屋产权登记机构实测面积为准。

3.2如房屋实测建筑面积与合同约定建筑面积差异在绝对值3%以内的，双方同意按合同约定的单价据实结算房款，多退少补。

3.3如房屋实测建筑面积与合同约定建筑面积差异在绝对值3%以外的，双方同意按以下方式处理：甲方有权选择是否继续履行本合同，如甲方选择继续履行，房价款按本合同约定的单价据实结算；如甲方选择解除合同，甲方应退还乙方已付房款及利息。

第四条交付条件及交付日期

4.1甲方承诺于X年X月X日前，将具备下列条件的商品房交付乙方使用：

（一）该商品房已取得建设工程竣工验