公共物业服务合同.docxVIP

公共物业服务合同

鉴于甲方作为[项目名称]的业主/建设单位，拥有该物业的管理权，委托乙方提供专业化、规范化的公共物业服务。根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写具体项目名称]

1.2项目位置：[填写详细地址]

1.3物业类型：[填写如：住宅、商业综合体、写字楼等]

1.4管理面积：共计[]平方米，其中住宅[]平方米，商业[]平方米，其他[]平方米。

1.5服务期限：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

第二条服务内容与质量标准

乙方应按照《物业服务标准》提供以下服务：

2.1秩序维护服务

实行24小时门岗值班制度，对外来人员和车辆进行登记管理。每日对公共区域进行不少于2次的定时巡逻，重点监控消防通道、电梯间等公共部位。配备专职安保人员，熟练掌握突发事件应急处置流程。

2.2保洁服务

公共区域：大堂、走廊、楼梯间、电梯轿厢每日清洁不少于2次；园区道路、广场每日清扫不少于1次。垃圾处理：垃圾桶每日清理2次，垃圾站（房）每日消毒1次，保证日产日清。外墙玻璃幕墙每季度清洁1次，雨棚、落水管每年清洁1次。

2.3绿化养护服务

草坪每月修剪不少于2次，保持平整。乔木、灌木每年修剪不少于2次，保持造型美观。及时补种缺株