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建筑工程给排水监理细则

建筑工程给排水监理工作是确保给排水系统功能完善、运行安全、符合设计要求的关键环节。本细则依据国家现行规范标准及项目设计文件，结合工程实际特点，从施工准备、过程控制、验收交付全周期明确监理工作内容与控制要点，确保工程质量、安全及使用功能满足要求。

一、工程概况与监理目标

本工程为XX商业综合体项目，总建筑面积约12万㎡，地上22层（裙楼4层，塔楼18层），地下3层（含人防）。给排水系统包含生活给水系统、消防给水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统）、污水排水系统、雨水排水系统及中水回用系统。其中，生活给水采用分区供水（低区1-6层市政直供，中区7-15层变频泵组供水，高区16-22层变频泵组供水）；消防给水系统设独立消防水池（有效容积500m3）及加压泵组（消火栓泵2台，喷淋泵2台）；排水系统采用污废合流制，地下层设集水坑（共12处）及潜污泵（一用一备）；雨水系统采用内排水与外排水结合，设计重现期5年。

监理目标：确保给排水工程一次性验收合格，管道无渗漏、排水无堵塞、系统运行压力及流量满足设计要求；消防系统联动测试符合规范；中水回用率≥30%；施工过程零安全事故。

二、监理依据

1.国家规范标准：《建筑给水排水设计规范》（GB50015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）