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办理购房合同流程

第一条当事人

甲方（出卖人）：[填写名称]

住所地：[填写地址]

法定代表人：[填写姓名]

联系电话：[填写号码]

乙方（买受人）：[填写姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写号码]

住所地：[填写地址]

联系电话：[填写号码]

鉴于甲方拥有合法的房地产开发或销售资质，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议。

第二条标的物

1.甲方出售给乙方的商品房位于[填写详细地址]，该房屋所在的楼宇名称为[填写楼宇名称]，房号为[填写房号]，规划用途为[填写用途，如住宅/商业]，结构类型为[填写结构，如框架/剪力墙]。

2.该商品房的建筑面积为[填写平方米]平方米，其中套内建筑面积为[填写平方米]平方米，分摊的共有共用建筑面积为[填写平方米]平方米。

3.甲方承诺上述房屋的规划用途、面积、结构、位置等均符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议或法律瑕疵。

第三条交易价格与支付方式

1.该商品房的交易单价为人民币[填写金额]元/平方米，总房价款为人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写金额]）。

2.双方确认，乙方采取如下方式支付房款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日向甲方支付总房款的[填写百