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办理购房合同退房

甲方（开发商）：______________________

乙方（买方）：______________________

鉴于乙方原与甲方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________），购买甲方开发的位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）。现经甲乙双方协商一致，同意解除上述合同，并就该房屋退房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合同解除

1.1双方一致同意解除原《商品房买卖合同》及补充协议。

1.2自本协议签订之日起，原《商品房买卖合同》项下的权利义务终止，原合同项下的房屋买卖关系不再存在。

第二条房屋交接

2.1房屋现状：该房屋目前状况为______________________。

2.2交接时间：双方同意于本协议签订之日起____日内完成房屋及附属设施、设备、钥匙的交接。

2.3证件归还：乙方应于房屋交接当日，将原《商品房买卖合同》原件、购房发票、购房收据、契税完税凭证、房屋维修基金收据、房产证原件（如有）、土地证原件（如有）及其他相关文件移交给甲方。

2.4费用结清：乙方应结清截止至房屋交接日止的物业管理费、水电燃气费、暖气费、有线电视费等所有费用。若因乙方原因逾期未结清上述费用，甲方有权从退还给乙方的款项中直接扣除相应金额。

第三条款项退还

3.1首付款退还：

3.1.1若乙方尚