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办了房产证购房合同

卖方：[填写公司全称]

买方：[填写个人全称]

第一条房屋基本情况

1.1卖方同意将其依法拥有的商品房出售给买方，买方同意购买该商品房。

1.2房屋座落于[填写详细地址]。

1.3房屋建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写面积]平方米。

1.4房屋规划用途为[填写用途]。

1.5房屋所占土地的使用权性质为出让，使用年限自[填写起始年月]起至[填写截止年月]止。

第二条价格与支付

2.1该商品房成交价格为人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写金额]）。

2.2买方应按下列方式向卖方支付房款：

2.2.1首付款：人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写金额]），于[填写日期]前支付。

2.2.2贷款/尾款：人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写金额]），于[填写日期]前支付。

第三条交付

3.1卖方应于[填写日期]前将商品房交付给买方。

3.2商品房交付时，应当符合下列条件：

3.2.1该商品房已取得建设工程规划许可证；

3.2.2该商品房已通过竣工验收；

3.2.3该商品房已取得测绘机构出具的面积实测报告；

3.2.4该商品房已取得分期办理房屋权属登记所需全部材料。

3.3卖方交付商品房时，应当向买方出示上述第3.2条约定的证明文件。

3.4买方收到出卖人发出的交付通知后，应当在通知期限内到指定地点进行验收交