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办公综合楼工程项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

办公综合楼工程项目

项目建设性质

本项目属于新建公共建筑项目，主要开展办公综合楼的投资建设与后续运营管理业务，旨在打造集日常办公、会议研讨、配套服务于一体的现代化办公空间，满足区域内企业及机构对高品质办公场所的需求。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），建筑物基底占地面积8100平方米；规划总建筑面积45000平方米，其中地上建筑面积36000平方米，地下建筑面积9000平方米（含地下停车场、设备机房等）；绿化面积3600平方米，场区道路及场地硬化占地面积6300平方米；土地综合利