地产金融行业年度发展报告.pptxVIP

地产金融行业年度发展报告;目录;年度工作成果综述;全年地产金融融资总额稳中有升，信用债占比提升至42%，信托压降成效显著;;建立“四象限”项目评估模型，不良率同比下降0.8个百分点;行业运行现状分析;;;;银行房地产贷款集中度基本达标，保险资金加大优质存量资产配置;长三角地区依托成熟的产业基础与高能级金融资源，上海、杭州、南京等核心城市房地产交易活跃度高、信贷支持充足、投资性需求稳定，形成强劲的资金流入与资产周转能力。;城市更新基金、保障性租赁住房金融工具进入实操阶段;关键挑战与应对策略;;土地及在建工程估值审慎性提升，押品动态重估机制亟待完善;涉及多债权人、多司法辖区的展期与债转股操作复杂度高;;绿色建筑融资标准、碳排放披露义务逐步纳入授信评审维度;未来发展趋势展望;代建、租赁服务、资产管理等轻资产收入占比持续提升;开发贷主导阶段的局限性分析;;;谢谢观看