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2026年保障性住房建设专项计划

2026年保障性住房建设工作坚持“房住不炒”定位，以加快解决新市民、青年人、城市低收入住房困难群体住房问题为核心目标，全年计划新开工各类保障性住房280万套（间），同步完成棚改续建项目交付120万套，新增保障性住房供给总量同比2025年提升12%，覆盖群体规模突破800万人。建设任务按照区域住房需求缺口、人口流入规模、财政承载能力统筹分解，重点向人口净流入的超大城市、重点二线城市、国家级产业园区倾斜，兼顾县域返乡创业人员、农民工群体住房需求，具体区域任务分解如下：

区域划分

公租房新开工（万套）

保障性租赁住房新开工（万套）

共有产权房新开工（万套）

棚改交付（万套）

竣工交付率要求

配套设施达标率要求

东部地区

10.5

99

12

48

≥75%

100%

中部地区

11

66

9

39

≥70%

≥98%

西部地区

8.5

55

9

33

≥65%

≥98%

合计

30

220

30

120

-

-

土地供应层面实行保障性住房用地单列制度，2026年全国单列保障性住房用地指标1.05万公顷，其中保障性租赁住房用地占比不低于70%，指标直接下达到市级层面，不得挪用、挤占。供地方式实行分类适配：集体经营性建设用地入市建设保障性租赁住房的，无需经过土地征收环节，可直接办理规划、施工手续，土地出让收益留存村集体的部分可优先用于村内公共设施建设；企事业