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克山宾馆施工方案.doc

克山宾馆施工方案

一、工程概况

1.项目名称：克山宾馆

2.建设地点：黑龙江省克山县北大街与文化路交叉口东南侧

3.建筑规模：总建筑面积12800㎡，地下1层（设备间、车库），地上12层（客房8层、餐饮2层、会议1层、配套1层）；结构类型为框架剪力墙结构，建筑高度42.5m，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。

4.工期要求：总工期18个月（含冬施4个月），计划开工日期202X年4月1日，竣工日期202X年9月30日。

5.质量目标：工程质量合格，争创黑龙江省优质结构工程。

6.参建单位：建设单位（克山县城市建设投资有限公司）、设计单位（黑龙江省建筑设计研究院）、监理单位（齐齐哈尔市工程监理有限公司）、施工单位（XX建设集团有限公司）。

二、施工部署

（一）施工总体思路

遵循“先地下后地上、先主体后围护、先结构后装饰、先机电后末端”原则，分阶段穿插作业，重点控制基础大体积混凝土、主体冬施、机电联动调试、装饰装修交叉施工4个关键节点。

（二）施工阶段划分

1.前期准备阶段（1个月）：临建搭设、三通一平、测量放线、图纸会审、专项方案审批。

2.基础施工阶段（3个月）：基坑开挖、地基处理、筏板钢筋/混凝土、防水施工、地下结构砌筑。

3.主体结构阶段（6个月）：地上1-12层框架剪力墙施工（含冬施2个月）、砌体工程穿插。