校园周边开设书店项目可行性研究报告.docx

校园周边开设书店项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

校园周边开设书店项目

项目建设性质

本项目属于新建服务类项目，专注于在校园周边投资建设书店，为周边学校师生、居民提供图书销售、阅读空间、文化活动等综合性服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积80平方米，建筑物基底占地面积80平方米（因书店为租赁现有商业店铺，无额外场地硬化及绿化面积，土地综合利用率100%）。

项目建设地点

本项目计划选址位于湖南省长沙市岳麓区麓山南路（湖南大学南校区南门向东200米处）。该区域周边聚集了湖南大学、中南大学、湖南师范大学等多所高校，在校师生人数超过10万人，同时周边有