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购房合同抵押借款合同

甲方（抵押人/借款人）：[姓名]

身份证号码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[号码]

乙方（抵押权人/出借人）：[姓名]

身份证号码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[号码]

鉴于甲方因[购房/资金周转]需要向乙方借款，并以其名下的房产作为抵押担保，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条借款金额、用途及期限

1.1借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）[金额]整（小写：￥[金额]），该款项仅限用于[购房款支付/房屋装修/偿还债务]，不得挪作他用。

1.2借款期限：借款期限为[期限]个月/年，自[日期]起至[日期]止。

1.3借款利率：借款利率为[利率]%年利率，按[月/季]结息，利随本清。若甲方逾期还款，逾期利率在原利率基础上上浮[百分比]%。

第二条还款方式

2.1还款计划：甲方应按照以下计划归还借款本息：

（1）[日期]前归还本金[金额]元，利息[金额]元；

（2）[日期]前归还本金[金额]元，利息[金额]元；

（3）到期日归还剩余本金[金额]元，利息[金额]元。

2.2还款方式：甲方应将款项汇入乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账号：[账号]

2.3提前还款：甲方有权在借款期限届满前提前还款，但须提前[天数]天书面通知乙方，并按实际借款天数计算利息。