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新院建设工程项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：新院建设工程项目

建设性质：本项目属于新建公共服务类项目，主要致力于打造集医疗、康复、预防保健、教学科研于一体的现代化综合医院，以满足区域内居民日益增长的多元化健康服务需求，提升当地医疗卫生服务水平与应急救治能力。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；项目规划总建筑面积85000平方米，其中地上建筑面积72000平方米，地下建筑面积13000平方米；绿化面积12000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9500平方米；土地综合利用面积5