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物业管理理论考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.居民委员会

3.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.最终用户B.物业服务企业C.业主委员会D.开发建设单位

4.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级B.一级、二级、三级C.甲级、乙级、丙级D.A级、B级、C级

5.业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经（）通过。

A.与会业主所持投票权1/2以上B.与会业主所持投票权2/3以上

C.物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上D.物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上

6.物业服务企业接受委托代收有关费用的，（）向业主收取手续费等额外费用。

A.可以B.不可以C.协商后可以D.法律未禁止

7.前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）

A.继续履