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土地使用权转让协议书

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用证号为[证号]。

2.乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成一致。

一、转让标的

1.土地基本信息

（1）土地坐落于[详细地址]，其四至范围为东至[具体参照物]、南至[具体参照物]、西至[具体参照物]、北至[具体参照物]。

（2）土地面积：根据土地使用证记载，该土地面积为[X]平方米。

（3）土地用途：该土地用途为[具体用途]，甲方保证该土地用途符合国家相关法律法规及政策要求。

2.土地现状

（1）甲方应向乙方如实披露土地的现状，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附着物、抵押、查封等权利受限情况。

（2）截至本协议签订之日，该土地上存在[如有具体情况需详细说明]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

（1）经双方协商一致，该土地使用权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）该转让价格包含土地使用权及地上附着物（如有）的价值，不包含因转让该土地使用权而产生的税费及其他费用。

2.支付方式

（1）乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让