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婚前赠与合同

鉴于甲乙双方系恋爱关系，甲方向乙方自愿赠与财产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与标的

甲方自愿将其名下位于____________________的房产（不动产权证书号：____________________）及/或现金人民币______元，无偿赠与乙方。

第二条赠与的生效条件与交付

1.本合同项下的赠与附生效条件，即双方须在签订本合同后____日内办理结婚登记手续。若双方最终未办理结婚登记，则本合同自动失效，甲方有权要求乙方返还已接收的赠与财产。

2.房产交付：甲方应于本合同生效之日起____日内，配合乙方办理上述房产的产权变更登记手续，相关税费按国家及地方相关规定由____方承担。

3.现金交付：甲方应于本合同签订之日起____日内，将赠与现金一次性转账至乙方指定账户（账号：____________________）。

第三条财产归属

1.上述房产及现金赠与完成后，该财产的所有权归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产。

2.乙方享有对该财产的独立占有、使用、收益及处分的权利，甲方不得干涉。

第四条违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此产生的实际损失（包括但不限于中介费、装修损失、房屋折旧损失等）。

2.若乙方反悔，拒绝与甲方