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农村房子买卖合同

甲方（卖方）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

乙方（买方）：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

鉴于甲方系本集体经济组织成员，拥有位于房屋的所有权，乙方系本集体经济组织成员，有意向购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于（具体地址，包括省、市、区、乡、村及门牌号）的房屋出售给乙方。该房屋结构为（如：砖混结构、土木结构），层数为（如：一层、两层），建筑面积约为平方米。

1.2该房屋对应的集体土地使用证/不动产登记证号码为（如有请填写），土地性质为集体建设用地。

1.3房屋四至界限为：东至、西至、南至、北至（请详细描述至道路或界桩）。

1.4房屋附属物包括（如：院子、水井、猪圈、简易棚、树木等），双方确认上述附属物随房屋一并转让给乙方。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。若乙方违约不买，定金不予退还；若甲方违约不卖，双倍返还定金。

2.3剩余房款（￥元）应于乙方实际交付房屋之日或办理房屋产权过户手续之日（以先到者为准）支付完毕。乙方应通过银行转账方式支付，转账凭证作为付款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1