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农村宅基买卖合同

甲方（出卖人）：姓名，性别，身份证号码，家庭住址，联系电话。

乙方（买受人）：姓名，性别，身份证号码，家庭住址，联系电话。

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就农村宅基地房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物基本情况

1.1甲方自愿将坐落在（省）（市）（区）（县）（乡/镇）（村）（组）的宅基地及该宅基地上合法建造的房屋出售给乙方。

1.2该房屋坐落于，房屋结构为，层数为，建筑面积为平方米。房屋四至界限为：东至，西至，南至，北至。

1.3房屋附属物及设施包括：，共计折合人民币元。

第二条价格与支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋及宅基地使用权转让总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元。

2.2.2乙方应于（年）（月）（日）前向甲方支付第二期房款人民币元。

2.2.3剩余尾款人民币元，作为房屋维修保证金，待房屋交付且乙方确认无重大质量瑕疵后（或于（年）（月）（日）前）无息支付给甲方。

2.3所有款项均应通过银行转账方式支付。甲方指定收款账户如下：

户名：

账号：

开户行：

转账时请备注“宅基地购房款”。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于（年）（月）（日）前将符合交付条件