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建筑施工合同特点

合同编号：[编号]

发包人：[名称]

承包人：[名称]

鉴于发包人欲建设[工程名称]，承包人具备相应的施工资质和施工能力，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[详细地址]

1.3工程规模及内容：[描述建筑面积、层数、结构类型等]

1.4工程承包范围：[描述具体施工内容，如土建、水电安装、装饰装修等]

第二条承包方式

本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包。

第三条合同工期

3.1总工期为[天数]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

3.2因发包人原因或不可抗力导致的工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。

3.3若承包人未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总造价万分之五的违约金；逾期超过[天数]日，发包人有权解除合同。

第四条质量标准

4.1工程质量必须符合国家现行的施工验收规范及设计图纸要求。

4.2工程质量等级定为[合格/优良]。

4.3承包人应严格按照国家及地方有关质量检验评定的标准进行施工，并接受发包人、监理单位及政府质量监督部门的监督与检查。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同工程造价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]