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建筑维保合同

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

联系地址：[地址]

乙方：[乙方名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

联系地址：[地址]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的建筑（以下简称“该建筑”），且该建筑已通过竣工验收并投入使用。为确该建筑在维保期限内的主体结构安全及各项使用功能正常运行，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规，经友好协商，就该建筑的维修与养护事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条维保范围与内容

1.1甲方委托乙方对该建筑进行全面的维修与养护，维保范围包括但不限于以下内容：

1.1.1建筑主体结构：包括但不限于建筑外立面、屋面防水层、露台防水、伸缩缝及沉降缝的检查与修缮。

1.1.2给排水系统：包括生活水泵、生活水箱、给排水管道、阀门、卫生洁具及排污系统的日常巡检、保养与故障维修。

1.1.3电气系统：包括高低压配电室、配电箱、配电柜、照明线路、应急照明系统、电梯（含扶梯）及弱电系统的日常巡检与维修。

1.1.4暖通空调系统：包括中央空调主机、冷却塔、水泵、管道、末端风机盘管及空调水处理系统的日常巡检与维修。

1.1.5消防系统：包括灭火器、消火栓、喷淋头、烟感探测器、温感探测器及消防控制柜的日常巡检与维护（注：具体以甲方实际要求为准）。

1.1.6装修与公共设施：包括