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2025年房地产交易与合同管理手册

第1章房地产交易概述

1.1房地产交易的基本概念

房地产交易是指房地产权利人之间就房地产的转让、租赁、抵押、买卖等行为进行的法律行为。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，房地产交易是实现房地产价值、促进房地产市场流通的重要方式。房地产交易包括买卖、租赁、抵押、赠与、合伙经营等多种形式，其中买卖是最常见的交易方式。根据中国房地产协会2023年发布的《中国房地产交易市场报告》，2023年全国房地产交易面积达12.3亿平方米，交易金额超过12万亿元，显示出房地产交易在国民经济中的重要地位。

房地产交易涉及的主体包括买方、卖方、中介机构、政府