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旧楼改造外墙保温冬季施工方案

第一章项目与气候双重约束下的冬季施工定位

1.1旧楼特征

本项目位于北京市朝阳区东三环内侧，三栋1988年竣工的砖混结构住宅，外墙490mm厚实心黏土砖，原水泥砂浆抹灰空鼓率38%，饰面为20mm厚拉毛灰。经红外热像检测，热桥部位占立面面积11.7%，能耗超标65%。

1.2冬季边界条件

施工窗口为11月15日至次年2月28日，历史日平均气温5.2℃，极端最低18.7℃，日温差15℃以上；冬季日照率仅42%，北立面全天无直射阳光；项目地处居民密集区，夜间禁止高噪声作业。

1.3目标值

外保温系统传热系数K≤0.45W/(m2·K)，施工期间楼内户均温度降幅不超过2℃，整个冬季施工阶段零冻害、零火灾、零中毒，12月31日前完成60%立面，为春节后内装修创造前置条件。

第二章冬季施工合规性清单

2.1法规与强制条文

《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T1042021第4.2条：当室外日平均气温连续5d低于5℃即进入冬施；

《北京市既有居住建筑节能改造技术导则》DB11/T5.3.4条：粘贴保温板时基层及环境温度均不得低于5℃，且胶粘剂固化阶段不得低于0℃；

《消防法》第21条：明火作业必须办理动火证，保温板堆放区与明火距离≥10m；

《安全生产法》第38条：