物业维修基金管理合同协议 (2).docxVIP

物业维修基金管理合同协议

甲乙双方根据《物业管理条例》、《住房公积金管理条例》（如适用）及其他相关法律法规的规定，就物业服务区域内物业维修基金的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条当事人信息及物业基本情况

甲方：[业主大会/业主委员会/开发商/受托管理机构名称]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

乙方：[物业服务企业/专业管理机构名称]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

本协议所指物业为位于[物业详细地址]的[物业名称]，建筑面积[面积]平方米，业主[数量]户。

甲乙双方确认，[说明甲方身份，如：业主大会已选举产生业主委员会作为维修基金的日常管理主体，并授权乙方承担具体的维修基金管理事务/开发商作为维修基金的初始管理单位，现委托乙方进行管理/甲方作为维修基金的指定管理机构等]。

第二条维修基金的来源与管理职责

2.1维修基金的主要来源包括：

(1)业主按照规定标准交存的住宅专项维修资金；

(2)物业服务费收入中按照约定比例提取的部分；

(3)物业区域内的公共收益，如广告位收入、停车费收入等经业主大会同意可用于补充维修基金的部分；

(4)政府补贴或其他合法渠道筹集的资金。

2.2甲方作为维修基金的管理主体，负责[根据甲方身份确定职责，如：召集业主大会或业主委员会审议维修基金使用计划、监督乙方管