原创力文档商改住施工方案
1.工程概况
项目名称：XX商业楼商改住项目
建设地点：XX市XX区XX路XX号
原建筑情况：原建筑为5层框架结构商业楼，总建筑面积8200㎡，建成于2010年，原功能为商铺、办公，柱距6m×8m，梁截面300mm×600mm，楼板厚度120mm，混凝土强度C30，钢筋配置满足原设计要求。
改造内容：功能转换为住宅（共120户，含一居室20户、两居室60户、三居室40户），具体包括：结构加固、机电系统改造、消防系统升级、室内装修、室外配套完善。
工期目标：180日历天（自开工至竣工验收合格）
质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503
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