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现代物流园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代物流园项目

项目建设性质

本项目属于新建物流基础设施项目，旨在打造集仓储、运输、配送、信息处理、物流金融等多功能于一体的现代化综合物流园区，满足区域及周边地区日益增长的物流服务需求，推动当地物流产业升级与经济高质量发展。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积78000平方米，其中仓储建筑面积55000平方米、办公及信息中心建筑面积8000平方米、配送中心建筑面积12000平方米、配套服务设施建筑面积3000平方米；绿化面