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增设电梯可行性研究报告

总论

项目背景

随着我国城市化进程持续推进，城市老旧小区改造已成为“十五五”规划（2026-2030年）中完善城市功能、改善民生福祉的重要内容。人口老龄化程度不断加深，截至2025年底，我国60岁以上老年人口占比已达21.3%，老旧小区无电梯问题成为影响居民出行的突出民生痛点。许多建成于2000年前的多层住宅，因缺乏电梯设施，给老年人、残疾人及行动不便者的日常出行带来极大困扰，上下楼难已成为制约老旧小区居民生活质量提升的关键因素。

本项目选定的宜居园小区位于山东省济南市历城区山大路街道，建成于1998年，小区占地面积12600平方米，共有住宅楼8栋，均为6层砖混结构住