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物业公司消防安全责任制度

第一章总则

第一条为规范本物业公司消防安全管理工作，落实消防安全责任制，预防和减少火灾危害，保障服务区域内业主、使用人人身及财产安全，维护公共安全秩序，根据《中华人民共和国消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）等法律法规及相关标准，结合本公司实际，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业公司所管辖的所有物业项目（包括高层住宅、高层公共建筑、商业综合体、写字楼、住宅小区等），涵盖物业管理人员、保洁、安保、工程维修等所有在岗人员，以及进入管辖区域的业主、使用人、施工单位及外来人员。

第三条消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责，谁在岗、谁负责”的消防安全责任制，明确各级岗位消防安全职责，层层落实责任，确保消防安全工作常态化、规范化、制度化。

第四条本物业公司是管辖区域消防安全管理的责任主体，公司法定代表人是消防安全第一责任人，全面负责本公司及所管辖物业项目的消防安全工作；各项目负责人为所在项目消防安全直接责任人，负责具体落实消防安全管理措施。

第二章组织机构与职责

第五条成立消防安全管理领导小组，由公司法定代表人任组长，各部门负责人、各项目负责人任成员，主要职责包括：

贯彻执行国家消防安全法律法规、规章及标准，制定公司消防安全工作规划、年度计划及管理制度；

定期召开消防安全工作会议，研究解决消防