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办公室公共区域使用分配合同协议2025

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：

甲方（出租方/物业方）：[公司名称/个人姓名]，拥有[具体地址]办公楼的合法使用权/所有权，并负责该办公楼公共区域的管理与维护。

乙方（承租方/使用方）：[公司名称/部门名称]，租赁/使用甲方拥有的[具体地址]办公楼[具体楼层/区域]，并需要使用其中的公共区域。

鉴于甲方拥有并维护办公楼内的公共区域，乙方需要在使用办公空间的同时使用这些公共区域，双方本着平等互利、协商一致的原则，就办公室公共区域的使用分配事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

1.公共区域：指办公楼内不属于任何单个承租公司/部门专属使用，可供所有承租方共同使用的区域，包括但不限于：大堂/前台、电梯厅、楼梯间、茶水间/休息区、会议室（非专属）、健身房/娱乐室（若有）、储藏室（公共物品存放区）、卫生间、过道/走廊、其他甲方指定或默认的公共空间。

2.使用分配：指甲方根据本协议约定，确定乙方在公共区域内可使用的具体空间、时间和方式。

3.专属区域：指乙方根据租赁合同约定，独立使用的办公区域，不包括在本协议的公共区域范畴内。

4.合理使用：指乙方在遵守本协议各项条款的前提下，为完成其正常办公活动而对公共区域进行的使用行为。

第二条公共区域使用分配原则

1.公平合理原则：甲方