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2026年房地产经纪人从业资格考试题及答案

一、单选题（共20题，每题1分，共20分）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则是？

A.利益优先原则

B.合法、诚信、公平、自愿原则

C.收费合理原则

D.竞争优先原则

2.某市规定，新建商品房交付使用时，开发商必须向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，该文件的法定效力属于？

A.合同附件

B.行政法规

C.部门规章

D.地方性法规

3.在二手房交易中，委托代理合同中约定代理期限为2年，若委托人单方面要求解除合同，则需承担的法律后果是？

A.无需承担任何责任

B.承担违约责任，但可减免赔偿

C.承担部分赔偿责任

D.承担全部赔偿责任

4.某房产经纪人促成甲、乙双方签订房屋买卖合同，合同总金额为100万元，若合同约定佣金为1%，则该经纪人可获得的佣金金额是？

A.1万元

B.10万元

C.5万元

D.2万元

5.在房屋租赁合同中，承租人擅自将房屋转租的，出租人有权采取的法律措施是？

A.解除合同并要求赔偿

B.仅可要求赔偿

C.仅可解除合同

D.需经法院判决后解除

6.某市实行“限购”政策，规定本地户籍家庭只能购买2套住房，非本地户籍家庭需连续缴纳社保满3年才能购买，该政策的法律依据通