嫩江租房合同纠纷(3篇).docxVIP

第1篇

一、案件背景

嫩江租房合同纠纷案是一起典型的民事纠纷案件。原告李某与被告王某于2021年3月1日签订了一份租赁合同，约定李某将位于嫩江市XX小区的房屋出租给王某，租赁期限为一年，租金为每月2000元。合同中约定，王某在租赁期间应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。然而，在租赁期满后，双方因租金支付、房屋设施损坏等问题产生纠纷，李某将王某诉至法院。

二、案件事实

1.租赁合同签订情况

2021年3月1日，李某与王某签订了一份租赁合同，约定李某将位于嫩江市XX小区的房屋出租给王某，租赁期限为一年，租金为每月2000元。合同中约定了租金支付方式、房屋设施使用规定、租赁期满后的房屋归还等条款。

2.租赁期间情况

在租赁期间，王某按照合同约定支付了租金。但在2021年10月，王某发现房屋的厨房抽油烟机损坏，经与李某协商，李某同意更换新的抽油烟机。2021年12月，王某因工作原因需要暂时离开嫩江市，将房屋转租给其朋友张某，并告知李某。

3.租赁期满后的纠纷

2022年3月，租赁期满，王某向李某支付了最后一个月的租金。李某要求王某支付房屋维修费用、水电费等费用，但王某以未损坏房屋为由拒绝支付。李某遂将王某诉至法院。

三、争议焦点

1.租金支付问题

李某主张王某未支付房屋维修费用、水电费等费用，要求王某支付相关费用。王某则认为，其已按照合同约定支付