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平房漏水综合治理施工方案

一、工程概况

本工程为平房屋面漏水系统性修复工程，涉及屋面基层处理、防水层重建、排水系统优化等综合性施工内容。工程对象为砖混结构坡屋顶平房，建筑年代2005年，屋面面积约120㎡，原防水层为SBS改性沥青卷材，因年久老化出现多处开裂渗漏。根据现场勘查，渗漏主要集中在：①屋脊接缝处；②屋面转角阴阳角；③落水口周边；④排气管根部；⑤原防水层搭接缝位置。本次施工需在确保不破坏原建筑结构安全的前提下，采用刚柔结合、多道设防的治理原则，实现屋面防水系统的全面升级改造。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸深化设计

组织技术人员进行现场测绘，绘制屋面结构分布图，标注渗漏点坐标及裂缝走向

编制详细节点构造详图，重点明确阴阳角、落水口、排气管等关键部位的防水加强措施

制定分区分段施工流程图，标注各工序衔接节点和质量控制点

材料选型确认

●材料名称●规格型号●技术参数●用量估算●

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●聚合物水泥防水涂料●JS-II型●固含量≥65%，拉伸强度≥1.8MPa●450kg●

●SBS改性沥青防水卷材●3mm厚聚酯胎●耐热度90℃不流淌，拉力≥800N/50mm●150㎡●

●自粘聚合物改性沥青防水卷材●2mm厚无胎●剥离强度≥1.5N/mm