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给排水及通风消防工程监理实施细则

第一章监理依据与适用范围

1.1适用工程

本细则适用于××市××项目（总建筑面积18.6万m2，地下3层、地上45层）给排水、通风与防排烟、消火栓、自动喷淋、气体灭火、火灾自动报警及联动控制系统施工全过程监理。

1.2监理依据

（1）国家现行规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251、《建设工程监理规范》GB/T50319。

（2）地方法规：××市消防局《特殊建设工程消防设计审查要点》（2023版）、××市住建局《建设工程消防施工质量现场核查导则》。

（3）合同文件：施工合同、监理合同、经图审合格的设计文件、BIM模型（Revit2022版）、招标工程量清单及技术条款。

（4）企业内部标准：××地产《机电安装节点做法图集》（2022A版）、××监理公司《安装工程实测实量作业指引》（Q/××JX2023）。

第二章监理组织架构与职责

2.1组织架构

总监理工程师（国家注册监理+注册设备工程师）→安装专业副总监1人→给排水监理工程师2人、通风空调监理工程师2人、消防监理工程师3