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2026年造价工程师考试案例真题试卷详解

【案例一】

背景资料

某市政府投资新建一座地下两层、地上五层的综合医院，总建筑面积48600m2，其中地下建筑面积16200m2，地上建筑面积32400m2。项目采用工程量清单计价，合同类型为单价合同，招标文件约定：

1.措施项目费中的安全文明施工费按分部分项工程费的3.5%计取；

2.暂列金额按分部分项工程费与措施项目费之和的10%计取；

3.规费按人工费的19%计取，税金按9%计取；

4.招标控制价编制期人工、材料、机械价格采用《××市2025年4月造价信息》，施工期价格调整采用价格指数调差公式，调价基数为招标控制价中的相应费用，调价系数为施工期价格指数与基期价格指数之比；

5.项目计划工期24个月，缺陷责任期24个月。

事件1：招标控制价编制时，因基坑开挖深度11.3m，需采用φ800@1000钻孔灌注桩+三道钢筋混凝土内支撑支护方案。编制单位按2025年4月信息价计算出分部分项工程费为28600万元，其中人工费4800万元。

事件2：中标后，发承包双方签订合同时约定：人工费调差仅对±5%以外部分进行调整；材料调差仅对±3%以外部分进行调整；机械费不调整。

事件3：施工期间，2026年5月完成主体结构封顶，经监理工程师确认的形象进度款分部分项工程费累计完成22400万元，其中人工费3600万元。2026年5月《×