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高层排风井拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为某高层商业综合体排风井拆除项目，位于城市核心商务区。建筑主体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，总高度98.6m。拟拆除排风井位于建筑西侧裙楼顶部（21-28层），为矩形钢筋混凝土井筒结构，井体尺寸2.5m×1.8m，高度25.2m，壁厚150mm，与主体结构通过植筋连接，井内包含镀锌钢板风管（直径800mm）及防火阀等附属设施。拆除原因为建筑功能升级改造，原排风系统停用且影响新幕墙安装。

1.2周边环境条件

周边建筑：东侧距相邻建筑最近距离6.8m，西侧为城市主干道（宽12m），南侧50m范围内有居民区。

地下管线：施工区域下方分布给水管（DN200）、消防管（DN150）及强电电缆（10kV），埋深1.2-2.5m。

架空线路：西侧道路上方有10kV高压线路，水平距离施工区域12m，高度8.5m。

1.3工程难点分析

高空作业风险：作业面位于21层以上，存在高处坠落、物体打击隐患。

结构关联性：排风井与主体结构楼板、梁体存在刚性连接，拆除不当易引发结构应力集中。

环保要求高：周边居民区对噪音（昼间≤70dB）、粉尘（PM10≤0.5mg/m3）控制要求严格。

垂直运输受限：现场无大型吊装设备进场通道，需采用人工配合小型吊装设备。

二、施工组织设计

2.1项目管理架构

岗位

职责分工

人