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2026年物业管理职业发展试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请选出最符合题意的选项）

1.根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。下列哪项不属于业主大会的职责？

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

C.制定和修改管理规约

D.选聘或者解聘物业服务企业

2.在物业管理活动中，物业服务企业与其选聘的物业服务企业之间因协助服务产生的纠纷，应如何处理原则？

A.由业主委员会直接裁决

B.由当地街道办事处进行调解

C.遵循合同约定，协商解决或通过法律途径解决

D.必须由物业服务行业协会介入处理

3.物业管理区域内，因住宅室内装饰装修活动造成相邻关系人损害的，责任承担者是？

A.物业服务企业

B.室内装饰装修施工人员

C.室内装饰装修人

D.受损的相邻关系人自行协商

4.物业服务定价遵循的原则不包括以下哪项？

A.市场调节原则

B.政府指导价原则

C.业主自治原则

D.公平、合理原则

5.某小区电梯发生困人事故，电梯维保单位接到故障通知后，