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阿坝工业物业服务合同

甲方：

乙方：

第一条服务范围与内容

1.1甲方委托乙方服务的物业位于阿坝州境内，具体为甲方管理的工业项目厂区及周边配套区域。

1.2乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：

（一）公共区域保洁：负责厂区主干道、次干道、广场、停车场、办公楼外围、卫生间及生产辅助区的日常清洁工作，确保地面无积尘、无油污、无垃圾杂物，垃圾日产日清。

（二）秩序维护与安保：负责厂区出入口的门禁管理、车辆疏导与停放秩序维护；负责厂区公共区域及重点部位的日常安全巡逻，防止盗窃、破坏等事件发生。

（三）绿化养护：负责厂区绿化带、行道树及景观植物的日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治及补植工作，适应高原气候特点。

（四）工程设施辅助维护：负责厂区公共照明、给排水管网（非核心生产设备）、配电室外围区域、消防设施周边、冷却塔外围等辅助设施的日常巡检与简单维护。

（五）环境保护与废弃物处理：负责工业垃圾的分类收集、规范暂存，并协助甲方联系合规的第三方进行外运处理，确保厂区环境符合环保要求。

第二条服务标准与质量要求

2.1保洁服务标准：

（一）厂区主干道每日清扫不少于两次，辅助区域每日清扫一次。

（二）垃圾收集桶每日清理并清洗不少于一次，垃圾清运时间须在甲方规定的工作时间内完成。

（三）卫生间保持清洁、无异味，洗手液、纸巾等耗材定期补充。

2.2安保服务标准：

（一）门岗实行2