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万科租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[填写公司名称/个人姓名]

承租方（以下简称乙方）：[填写公司名称/个人姓名]

鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[填写具体地址，如：XX市XX区XX路XX号万科中心X栋X层X单元]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为[填写面积]平方米，以房产测绘机构实测数据为准。

1.3该房屋的用途为[填写用途，如：办公/商业/居住]，乙方不得擅自改变房屋的用途。若需改变，须事先征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期共[填写年数]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2甲方给予乙方免租期[填写月数]个月，自[填写装修开始日期]起至[填写免租结束日期]止。

2.3免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但须按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.4租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期满前[填写天数]天向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及费用

3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

3.2租金支付方式：租金按[填写周期，如：月/季]支付。首期