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抵押条款协议书

鉴于甲方与债务人（以下简称“借款人”）就[填写主合同名称]存在债权债务关系，乙方自愿以其合法拥有的财产为债务人的债务向甲方提供抵押担保，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的定义与坐落

1.1乙方自愿向甲方抵押的财产如下：位于[填写详细地址]的房产（房产证号：[填写证书编号]，建筑面积：[填写面积]平方米）；位于[填写详细地址]的土地使用权（土地证号：[填写证书编号]，用途：[填写用途]）。

1.2乙方保证上述抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且未设定其他抵押。

第二条抵押担保的范围

2.1乙方为上述抵押物向甲方提供的担保范围包括：主合同项下的主债权本金（人民币[填写金额]元）；利息（包括逾期利息、罚息）；违约金；损害赔偿金；实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）；其他应付未付款项。

第三条抵押物的价值与保险

3.1乙方同意，上述抵押物的价值暂定为人民币[填写金额]元（以届时评估机构评估价值为准）。

3.2在抵押期间，乙方应负责抵押物的维护、保养和保险。

3.3乙方应购买财产保险，保险金额不得低于本合同约定的担保金额，保险期限应长于主债务履行期限。保险单正本应交由甲方保管，保险事故发生后，保险赔偿金应优先用于偿还主合同项下的债务。

第四条抵押