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房子清偿协议书

甲方（债权人）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

乙方（债务人）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

鉴于乙方因[具体原因]未能按时向甲方偿还债务，双方经友好协商，一致同意以乙方名下的房产抵偿所欠甲方债务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条债务确认

1.1截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方债务本金共计人民币[金额]元，利息（如有）共计人民币[金额]元，本息合计人民币[大写金额]元（以下简称“债务总额”）。

1.2双方确认，上述债务事实清楚，乙方对此无异议。

第二条房产基本情况

2.1乙方自愿以其名下位于[详细地址]的房产（房产证号：[编号]，土地证号：[编号]）作为清偿标的物。

2.2该房产建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋性质为[如：住宅/商用]。

第三条抵债方案

3.1双方确认，该房产在签署本协议时的评估价值为人民币[金额]元（或双方确认该房产价值足以覆盖上述债务总额）。

3.2抵债方式：乙方同意将其名下上述房产的产权（包括但不限于所有权、使用权、收益权等）无偿或按约定价格转让给甲方，用于抵扣上述债务总额。

3.3差价处理：若房产价值大于债务总额，甲方应在办理过户后[天数]日内，将剩余款项[金额]元支付给乙方；若